Yapı kayıt belgesi, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınmasını sağlayan ve belirli haklar tanıyan resmi bir belgedir. Bu belge, imar barışı kapsamında yapıların hukuki statüsünün geçici olarak güvence altına alınmasını amaçlar.

Yapı Kayıt Belgesi Nedir?

Yapı kayıt belgesi; imar barışı kapsamında yürürlüğe giren, ruhsatsız ya da ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış yapıların geçici olarak kayıt altına alınmasını sağlayan resmi bir belgedir. Bu belge, 3194 sayılı İmar Kanunu’na eklenen geçici 16. madde kapsamında düzenlenmiştir. Bu belge sayesinde yapı, belirli koşullar altında yıkım ve idari para cezası riskinden korunmaktadır. Bu kanun maddesi şu şekildedir:
–Geçici Madde 16- (Ek: 11/5/2018-7143/16 md.)
“Afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla, 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara 31/10/2018 tarihine kadar başvurulması, bu maddedeki şartların yerine getirilmesi ve 31/12/2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebilir. Başvuruya konu yapının ve arsasının mülkiyet durumu, yapı sınıf ve grubu ve diğer hususlar Bakanlık tarafından hazırlanan Yapı Kayıt Sistemine yapı sahibinin beyanına göre kaydedilir.
Yapının bulunduğu arsanın 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenen yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden konutlarda yüzde üç, ticari kullanımlarda yüzde beş oranında alınacak kayıt bedeli başvuru sahibi tarafından genel bütçenin (B) işaretli cetveline gelir kaydedilmek üzere merkez muhasebe birimi hesabına yatırılır. 6306 sayılı Kanun kapsamında kullanılmak üzere kaydedilen gelirler karşılığı Bakanlık bütçesine ödenek eklemeye Maliye Bakanı yetkilidir. Bu ödenek, dönüşüm projeleri özel hesabına aktarılarak kullanılır. Kayıt bedeline ilişkin oranı iki katına kadar artırmaya, yarısına kadar azaltmaya, yapının niteliğine ve bölgelere göre kademelendirmeye, ayrıca başvuru ve ödeme süresini bir yıla kadar uzatmaya Bakanlar Kurulu yetkilidir.
Yapı Kayıt Belgesi yapının kullanım amacına yöneliktir. Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara, talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir.
Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarla ilgili bu Kanun (İptal ibare: Anayasa Mahkemesinin 24/9/2020 tarihli ve E.:2019/21; K.:2020/51 sayılı Kararı ile) (…) uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilir.
Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir. Bu durumda, ikinci fıkrada belirtilen bedelin iki katı ödenir.
Beşinci fıkra uyarınca kat mülkiyetine geçilmiş olması 6306 sayılı Kanunun ek 1 inci maddesinin uygulanmasına engel teşkil etmez.
Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların, Hazineye ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde, bu taşınmazlar Bakanlığa tahsis edilir. Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin 31/12/2022 tarihine kadar yapacakları satın alma talepleri üzerine taşınmazlar Bakanlıkça rayiç bedel üzerinden doğrudan satılır. (Ek cümleler:8/4/2022-7394/13 md.) Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi hâlinde yüzde yirmi, en az yarısının ödenmesi hâlinde yüzde on indirim uygulanır. Taksitli satışlarda satış bedelinin en az yüzde onu peşin ödenir, kalan bedel ise beş yıla kadar taksitlendirilir. Taksit tutarlarına kanunî faiz oranının yarısı uygulanır. Elde edilen gelirlerin yüzde yirmibeşi Bakanlığın dönüşüm projeleri özel hesabına gelir olarak kaydedilir. Kalanı ise bu maddenin ikinci fıkrasına göre genel bütçeye gelir kaydedilir. Ayrıca bu gelirler hakkında 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 5 inci maddesinin beşinci fıkrası, yapı ve tesisler hakkında ise onbirinci fıkrası hükmü uygulanmaz. (Ek cümleler:4/7/2019-7181/14 md.)
Yapı kayıt belgesine konu taşınmaz için 24/2/1984 tarihli ve 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun hükümlerine göre tapu tahsis belgesi alınması ve bu belgeye esas arsa bedellerinin ödenmiş olması hâlinde bu madde uyarınca ayrıca satış bedeli alınmaz. Yapı kayıt belgesi alınan taşınmazların satışa konu edilen kısımlarından yapı kayıt belgesi tarihi ile satış tarihi arasındaki dönem için ecrimisil alınmaz, tahakkuk ettirilen ecrimisiller terkin edilir, satış tarihi itibarıyla tahsil edilen ecrimisil tutarı satış bedelinden mahsup edilir, bu tutardan fazlası iade edilmez.
Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların belediyelere ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde, Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin talepleri üzerine bedeli ilgili belediyesine ödenmek kaydıyla taşınmazlar rayiç bedel üzerinden belediyelerce doğrudan satılır.
Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar ile Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar bu madde hükümlerinden yararlandırılmaz.
Yapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir. Yapı Kayıt Belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır. (İptal cümle: Anayasa Mahkemesinin 23/7/2024 tarihli ve E.: 2023/74; K.: 2024/141 sayılı Kararı ile)
Bu madde hükümleri, 18/11/1983 tarihli ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanununda tanımlanan Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi içinde ekli kroki ile listede sınır ve koordinatları gösterilen alan ile İstanbul tarihi yarımada içinde ekli kroki ile listede sınır ve koordinatları gösterilen alanlarda ve ayrıca 19/6/2014 tarihli ve 6546 sayılı Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığı Kurulması Hakkında Kanunun 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendinde belirlenmiş Tarihi Alanda uygulanmaz.
Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar Bakanlık ve Maliye Bakanlığı tarafından müştereken belirlenir.”

Bu kanun maddesini özetleyecek olursak;

  • Yapı Kayıt Belgesinin Amacı: Afet risklerine hazırlık kapsamında; ruhsatsız, ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması, imar barışının sağlanması amaçlanmıştır.
  • Belgenin alınabilmesi için yapının 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış olması gerekir. Başvuruların ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığına veya yetkilendirilen kurumlara yapılması gerekir.
  • Beyan esası; yapının mülkiyet durumu, yapı sınıfı, yapı grubu gibi bilgiler başvuru sırasında yapı sahibinin beyanına göre sisteme kaydedilir.
  • Yapı Kayıt Bedelinin Hesaplanması: Bedel hesabında; arsanın emlak vergi değeri, yapının yaklaşık maliyet bedeli esas alınır. Konutlarda bu oran %3 iken ticari kullanımlarda ise %5’tir.
  • Bakanlar Kurulu; bedel oranını iki katına kadar artırabilir, bedel oranını iki katına kadar artırabilir, yarısına kadar indirebilir, bölgelere göre farklılaştırabilir ve başvuru ve ödeme sürelerini 1 yıla kadar uzatabilir.
  • Yapı kayıt belgesi; geçici su aboneliği, elektrik aboneliği ve doğal gaz aboneliği gibi belge sahiplerine bazı haklar sağlar.
  • Yapı kayıt belgesi verilen yapılar hakkında bazı kararlar verilir. Yıkım kararları iptal edilir ve ya tahsil edilemeyen idari para cezaları kaldırılır.
  • Kat mülkiyetine geçilmiş olması; 6306 sayılı Kanun kapsamında yer alan kentsel dönüşüm uygulanmasına engel değildir.
  • Yapı Hazine arazisi üzerinde ise taşınmaz Bakanlığa tahsis edilir ve hak sahiplerine rayiç bedel üzerinden satış yapılabilir.
  • Yapı kayıt belgesi alınan taşınmazlarda; belge tarihi ile satış tarihi arasındaki dönem için ecrimisil alınmaz. Tahakkuk eden ecrimisiller silinir ve ödenmiş ecrimisiller satış bedeline mahsup edilir.
  • Üçüncü kişilere ait özel mülkiyet üzerindeki yapılar ve sosyal donatı alanı olarak tahsisli Hazine arazilerindeki yapılar yapı kayıt belgesinden faydalanamazlar.
  • Boğaziçi sahil şeridi, Boğaziçi öngörünüm bölgesi, İstanbul tarihi yarımadasındaki belirli alanlar ve Çanakkale Tarihi Alanlarda yapı kayıt belgesi uygulanamaz.
  • Bu belgenin geçerlilik süresi; Yapının yeniden yapılmasına kadar veya kentsel dönüşüm uygulanıncaya kadar geçerlidir.
  • Uygulama usul ve esasları; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı tarafından birlikte belirlenir.

Yapı Kayıt Belgesi Ne İşe Yarar?

Yapı kayıt belgesi, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış yapıların devlet kayıtlarına alınmasını sağlayan ve bu yapılara belirli haklar tanıyan resmi bir belgedir. 3194 sayılı İmar Kanunu’ndan yola çıkarak yapı kayıt belgesinin sağladığı başlıca faydalar şunlardır:

  • Yıkım Kararlarının Durdurulmasını Sağlar: Yapı kayıt belgesi alınan yapılar hakkında daha önce verilmiş yıkım kararları uygulanmaz hale gelir. Böylece yapı, belirli şartlar altında yıkım tehdidinden korunur.
  • İdari Para Cezalarının İptalini Sağlar: İmar mevzuatına aykırılık nedeniyle kesilen ve henüz tahsil edilmemiş idari para cezaları iptal edilir. Bu durum yapı sahipleri açısından önemli bir avantaj sağlar.
  • Yapı Kullanım Hakkı Verir: Yapı kayıt belgesi bulunan yapılara geçici olarak; su, elektrik, doğal gaz aboneliği verir.
  • Kat Mülkiyetine Geçiş İmkanı Sağlayabilir: Belirli şartların sağlanması halinde yapı kayıt belgesi ile kat mülkiyeti kurulabilir. Bu kapsamda bağımsız bölümler tapuda ayrı ayrı gösterilebilir.
  • Hazine veya Belediye Taşınmazlarının Satın Alınmasına İmkan Verebilir: Yapı Hazine veya belediye taşınmazı üzerinde bulunuyorsa, belirli şartlarla hak sahiplerine rayiç bedel üzerinden satış yapılabilmektedir.
  • Cins Değişikliği Yapılabilir: Tapuda arsa olarak görünen taşınmazların, üzerindeki yapıyla birlikte kayıt altına alınarak cins değişikliği işlemleri yapılabilmektedir.

Yapı Kayıt Belgesinin Sınırları Nelerdir?

Her ne kadar önemli avantajlar sağlasa da yapı kayıt belgesi:
– Yapı ruhsatı yerine geçmez,
– Yapıyı tamamen yasal hale getirmez,
– İskan belgesi niteliği taşımaz,
– Yapının depreme dayanıklı olduğunu göstermez.
Ayrıca belge, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulanmasına kadar geçerlidir. Bu nedenle yapı kayıt belgesi kalıcı bir imar affı olarak değerlendirilmemelidir.

Yapı Kayıt Belgesi Nasıl Alınır?

  • Yapı Kayıt Belgesi almak için öncelikle yapının bulunduğu belediyeye başvuruda bulunulması gerekmektedir.
  • Yapı maliklerinden birisi veya malik tarafından yetkilendirilmiş kişiler e-Devlet üzerinden yapı kayıt sistemindeki Yapı Kayıt Belgesi formunun doldurularak başvuruda bulunur.
  • Yapının adres bilgileri girilir.
  • Arsa emlak değeri belirtilir.
  • Yapının yaklaşık maliyeti hesaplanır.
  • Yapı kayıt bedeli sistem tarafından belirlenir ve bedelin ödenmesiyle belge oluşturulur.
  • Belediye tarafından yapılan değerlendirme sonrasında, uygun görülen başvurular için Yapı Kayıt Belgesi hazırlanır.
  • Başvuruda beyan esas alınmaktadır. Ancak yanlış beyanda bulunulması halinde yapı kayıt belgesi iptal edilebilir.

Yapı Kayıt Belgesinin Alınma Şartları Nelerdir?

Yapı kayıt belgesi alınabilmesi için kanunda belirtilen bazı şartların birlikte sağlanması gerekir. Her ruhsatsız yapı otomatik olarak bu kapsamdan yararlanamaz. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi kapsamında belirlenen şartlar doğrultusunda değerlendirme yapılmaktadır.

  1. Yapının 31/12/2017 Tarihinden Önce Yapılmış Olması: Yapı kayıt belgesinden yararlanabilmek için yapının mutlaka 31 Aralık 2017 tarihinden önce inşa edilmiş olması gerekir.
  2. Yapının Ruhsatsız veya Ruhsat ve Eklerine Aykırı Olması: Belge yalnızca ruhsatsız yapılar, ruhsat eklerine aykırı yapılan bölümler, projeye aykırı imalatlar için düzenlenebilmektedir.
  3. Başvurunun Usule Uygun Olarak Yapılması
  4. Yapı Kayıt Bedelinin Ödenmesi: Başvurunun geçerli olabilmesi için hesaplanan bedelinin yasal süre içerisinde ödenmesi gerekir.
  5. Yapının Kapsam Dışı Alanlarda Bulunmaması: Bazı alanlarda yapı kayıt belgesi verilmesi mümkün değildir. Örneğin; Boğaziçi sahil şeridi, Boğaziçi öngörünüm bölgesi, İstanbul tarihi yarımadasındaki belirli alanlar, Çanakkale Tarihi Alanı gibi.
  6. Üçüncü Kişiye Ait Özel Mülkiyet Üzerinde Bulunmaması: Başkasına ait özel mülkiyet üzerinde bulunan kaçak yapılar yapı kayıt belgesine konu edilemez.

Yapı Kayıt Bedeli Nasıl Hesaplanır?

Yapı kayıt bedeli; yapının yaklaşık maliyeti ile arsanın emlak vergi değeri üzerinden hesaplanmaktadır.
Genel olarak konut yapıları için %3, ticari kullanımlı yapılar için %5 oranında Yapı Kayıt Bedeli ödenmesi Kanun’da öngörülmüştür.
Hesaplamalarda; yapının toplam yüz ölçümü, yapının kullanım amacı, arsanın emlak değeri ve yapının maliyet bedeli gibi kriterler dikkate alınmaktadır.

Yapı Kayıt Belgesi İptali Nasıl Yapılır?

Belirli durumlarda idare tarafından belge iptal edilebilmektedir.

  • Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması
  • İmar barışı kapsamında olmayan yapıların anlaşılması
  • Yapının yapılış tarihinde ki uyuşmazlıkların olması
  • Kamu arazisi üzerinde usulsüz yapı bulunması gibi durumlarda yapı kayıt belgesi iptal edilir.

Belge iptal edildiğinde;

  • Yıkım kararları yeniden uygulanabilir,
  • İdari para cezaları tekrar gündeme gelebilir,
  • Ödenen bedeller çoğu durumda iade edilmez.

Yapı Kayıt Belgesinin İptaline Karşı Dava Yolu Nasıl Gerçekleşir?

  • Yapı kayıt belgesinin iptali işlemi bir idari işlem olduğundan idare mahkemesinde dava konusu yapılabilir.
  • Yapı kayıt belgesinin iptaline karşı açılacak davalarda yetkili mahkeme, taşınmazın bulunmadığı idari mahkemedir.
  • Yapı kayıt belgesinin iptaline ilişkin işlemin, ilgilisine tebliğ edildiği tarihten itibaren 60 gün içerisinde idare mahkemesinde iptal davası açılması gerekir.

Yapı Kayıt Belgesi Tapu Yerine Geçer mi?

Uygulamada en sık sorulan ve karıştırılan durum, yapı kayıt belgesinin tapu yerine geçip geçmediğidir.
Ancak yapı kayıt belgesi tapu yerine geçmez. Taşınmaz üzerinde ayni hak kazandırmaz veya mülkiyet hakkı tesis etmez.

Yapı Kayıt Belgesi Olan Bina Kentsel Dönüme Girer mi?

Evet. Yapı kayıt belgesi bulunan yapılar da riskli yapı kapsamında kentsel dönüşüme tabi tutulabilir.
Belge alınmış olması, yapının depreme dayanıklı olduğu anlamına gelmez. Bu nedenle özellikle eski ve mühendislik hizmeti almamış binalar bakımından teknik inceleme büyük önem taşır.

Konuya İlişkin Yargıtay Kararı

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi- 2025/247 E. 2025/739 K. 26.02.2025 T.
“Sayın çoğunluk ile aramızda oluşan uyuşmazlık, iskan ruhsatı alınmamasına rağmen yapı kayıt belgesi alınmışsa, bu belgeye geçerlilik tanınıp tanınmayacağı, bir başka ifade ile yapı kayıt belgesi alınmasına lüzum bulunup bulunmadığı noktasında toplanmaktadır.
Öncelikle, Yapı kayıt belgesinin hukuki mahiyeti üzerinde durmak gerekir.3194 sayılı Kanuna 11.05.2018 tarihinde eklenen geçici 16. maddeye göre;
1-Yapı kayıt belgesi alan yapılar, tıpkı ruhsatlı ve iskânlı yapılar gibi yasal hale gelmekte ve bu belge verildikten sonra, 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca verilen yıkım ve para cezası kararının infazı ortadan kalkmaktadır. (3194 s.K. geçici m.16/4) Öte yandan yapı kayıt belgesi alınan bir yapı sahibi hakkında imar kirliliğine neden olma suçundan dava açılamamakta, ceza soruşturması varsa takipsizlik kararı verilmekte, açılmış olan kamu davası varsa düşmekte, mahkûm olunan ceza bütün sonuçlarıyla ortadan kalkmaktadır. (11. CD. 23.12.2019.T.2018/5966; 9877)…
4-İmar Kanunu’nun geçici 21. maddesine göre; yapı kayıt belgesi alınan yapılarda, ilave inşaat alanı ihdas edilmemek şartıyla, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre güçlendirme kararı alınarak güçlendirme yapılabilecektir.
5-Yapı kayıt belgesi alan gecekondu sahipleri, Hazine ve belediye arazilerini doğrudan satın alma imkanına kavuşmuştur. O kadar ki yapı kayıt belgesi sahibinin istemesi halinde; “bağlı yetki” nedeniyle idare taşınmazı satmaktan imtina edemeyecektir. (3194 s.K. geçici m.16/6).
6-Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilecektir (3194 s.K. geçici m.16/5). Görüldüğü gibi, Kanun aslında yapı kayıt belgesini, kat mülkiyeti kurulabilmesi için gerekli olan “Yapı Kullanma İzin Belgesi” yerine kabul etmekte aynı fonksiyonu yüklemektedir. Bir başka deyişle yapı kayıt belgesi sahibi bu belgeye istinaden imara aykırı olan yapıyı-hiçbir aykırılık yokmuş gibi- hatta, imara uygun yapı yapan bir kişiden daha az harç ve vergi ödemek suretiyle kat mülkiyetine dönüştürebilmekte her bağımsız bölümü kat mülkiyeti kütüğüne kaydedebilmekte ve bu mülkiyet üzerinde bir malikin kullanabileceği tüm hakları kullanabilmektedir.
7- Geçici Madde 16/10 da; yapı kayıt belgesinin, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacağı, bu belge ile ilgili yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümlerinin uygulanacağı ve yapının depreme dayanıklılığı hususu malikin sorumluluğunda olduğu belirtilmişse de, bu ifadeler bir “kısıtlama” gibi sunulmuş ise de, aslında anılan hususlar, normal imara uygun yapılar içinde geçerli olduğundan yapı kayıt belgesinin ilgili yapıyı imar mevzuatına uygun hale getirmesi özelliğine etki etmeyecektir.
-TMK nın 683. maddesi, mülkiyet hakkının içeriğini; malikin, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şeyi dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahip olmak, şeklinde belirlemiştir.
Bu açıklamalardan anlaşılacağı gibi yapı kayıt belgesi sahibi; yapıyı kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma hakkına sahip olduğuna göre, yapı kayıt belgesi alınan bir yapı, kural olarak İmar Kanunu’na uygun bir yapı olarak kabul edilmelidir. Aslında Kanun koyucu bazı çekincelerle açıkça adını koymamış olsa bile, yapı sahiplerine sunulan imkânlar dikkate alındığında, 3194 sayılı Kanunun Geçici 16.maddesi, “bedel karşılığı imar affı” niteliğinde bir düzenlemedir. Ancak, bir yapının yapı kullanma iznine sahip olması ile yapı kayıt belgesine sahip olması arasında piyasada bir değer düşüklüğü varsa bu değerden ve sözleşmeye göre eksik ve ayıplı işlerden yüklenici sorumlu tutulmalıdır.
-Binaya yapı kayıt belgesi alındığı için tapu iptal ve tescil isteminin reddine dair Yerel Mahkeme kararının onanmasına dair Sayın çoğunluğun kararına katılmam mümkün değildir.

Avukat Vekalet Ücreti Ne Kadardır?

Avukat vekalet ücreti, hakkınızda yürütülecek işlem ve dava üzerinden belirlenmektedir. Bilindiği üzere her yıl  Türkiye Barolar Birliği tarafından hazırlanan “Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi” yasalaşarak yürürlüğe girer. Görülen davalarda avukat vekalet ücreti, bu tarifede belirtilen ücretin altında bir tutar olarak belirlenemez, dolayısıyla her zaman sabit ve kesin değildir. Bununla birlikte Baro tarafından belirtilen asgari ücret tarifesinin üzerinde bir avukatlık ücreti belirlenmesi mümkün olabilir.

İlgili Yazılarımız

  • Üst Hakkı
  • Taşınmaz Mal Ve Taşınmaz Malın Zilyetliği
  • Taşınır Davası (TMK m.988)
  • Tapu Sicilinin Unsurları
  • Tapu Sicili İşlemleri
  • Kamulaştırmasız Hukuki El Atma Davası
  • Kamulaştırmasız Fiili El Atma Davası

Bizimle Nasıl İletişime Geçebilirsiniz?

Her türlü avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmetleri hakkında bilgi almak için 0545 588 0258 numarası üzerinden tarafımıza ulaşabilir, her türlü sorunuz için [email protected] adresine mail gönderebilirsiniz. Ücretli danışmanlık veya avukatlık hizmeti almak için tarafımız ile iletişime geçebilirsiniz. (Avukatlık Kanunu uyarınca ücretsiz danışmanlık ve bilgi verme hizmetimiz bulunmamaktadır.)

AV. İREM BİKE DEMİRHAN